ファーウェイが逃げたいのは住宅価格の高騰だけではない

 

発売日：[2024/1/11]
 

最近、「ファーウェイの深セン脫出」の噂に関する反省は、住宅価格が深センの実體経済に與える悪影響に焦點を當てている。実際、「ファーウェイの深セン脫出」の噂は、現(xiàn)在の都市産業(yè)の中空化の問題である、より深刻な命題を反映している。
  今回、深セン市政府がファーウェイにより多くの優(yōu)遇政策を支援すると表明しなければ、ファーウェイが深センを脫出したのは噂ではないかもしれない。しかし、ファーウェイ以外の深センのハイテク研究開発製造企業(yè)はどうするのだろうか。彼らも深セン政府の特別な配慮を受けることができるのではないでしょうか。危機的な時の政府の態(tài)度は、ファーウェイたちが市場論理に基づいて行った脫出の選択を根本的に救うことはできないことは明らかだ。実は、ファーウェイを逃がさないでください。これは深センの恐怖だけではなく、目下多くの地方政府が非常に焦っている問題です。脫出を準備しているファーウェイに対して、深センが本當に反省すべきは住宅価格の高さだけでなく、都市の「産業(yè)空洞化」の重要な命題であるべきだ。
  深センの最近の住宅価格地価の伸び率は全國をリードしているが、北京や上海などの地域の住宅価格地価も低レベルではないのに、なぜ深センだけが「ファーウェイ?ランニング」の噂が出ているのだろうか。逆に、同じように住宅価格の高い広州地區(qū)はファーウェイ系企業(yè)に対する魅力が日増しに高まっている。これは少なくとも、住宅価格の高低はこの都市が企業(yè)に構(gòu)築した発展プラットフォームの質(zhì)と就業(yè)人口のマッチングのための生活コストに対して測定されていることを示している。
  は早くも2008年、深センの製造業(yè)の生産額の増加速度に明らかな減少が現(xiàn)れ始め、平均して毎年3ポイントで減少し、2014年にはゼロ成長も現(xiàn)れた。これらは産業(yè)の中空化の前兆であるが、現(xiàn)地の重視を引き起こすことはなく、依然として高消費高住宅価格で高らかに前進している。ファーウェイが深センから脫出するということは、多くの撤退企業(yè)の縮図にすぎないが、今回のファーウェイの名聲は大きすぎて、デマを打ち消すことで他の企業(yè)の自信を安定させるしかない。各移転企業(yè)は移転の過程でも高い代価を払っており、高い住宅価格と人材不足に追い詰められていなければ、正常な企業(yè)は簡単に「逃亡」を選ぶことはできない。十分な工業(yè)用地の供給がなく、急速に増加する住宅価格に加えて、人材が簡単に深センに定住することを選ぶことができず、最終的には現(xiàn)在企業(yè)の発展に影響を與える高い住宅価格と人材不足という2つの大きなボトルネックを形成した。
  アメリカのシリコンバレーでもハイテク企業(yè)の研究開発が日本に移転することがあったが、その移転は単純なコストではなく正常な産業(yè)交代に基づいて企業(yè)を追い出すことになった。舊企業(yè)は人材と土地コストがより低い発展地域に移転し、同時に新興産業(yè)が舊企業(yè)の元の場所で花を咲かせることができるのが好循環(huán)だ。しかし、深センでは今のところ準備ができていないことは明らかで、唯一できることは古い企業(yè)を引っ張って行かせないことだ。これは典型的な産業(yè)中空化、すなわち特定地域を基礎とする特定産業(yè)の衰退であり、新産業(yè)の発展は舊産業(yè)の衰退を補うことができず、地域経済の極度の萎縮を形成する。
  落ち著いて、今日の深センが企業(yè)の定住を引き付けることができるのにはどんな獨特な魅力があるのかを見てみましょう。高い住宅価格と高いコストのほかに、手に入れることができるものは少ないようです。當時の「時間は金であり、効率は命」という特區(qū)マークは、高い住宅価格に依存し、有名企業(yè)の本部効果を享受するための不本意な進取に埋もれていた。住宅価格の高騰が深センの早老を招いたというより、深セン自身が適時に反省し、救済措置を取らなかったため、企業(yè)の撤退を招いたということだ。
  企業(yè)は本當に逃げなければならない。深センなどの都市は長期的に目を向けることを提案している。1つは、ある大手有名企業(yè)を単純に導入するのではなく、新興産業(yè)の研究開発クラスターを構(gòu)築するために努力すること、第二に、稅収政策という古い支援手段のほか、企業(yè)と産業(yè)クラスターに強力な公共サービスを提供し、企業(yè)の研究開発を支援するシンクタンクの発展コストを多く負擔しなければならない。気になる企業(yè)を殘すには、高い住宅価格で高い消費をするのではなく、高いサービスと環(huán)境を提供しなければならない。
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